Gewerbehallen in Alzenau - Karg Bau GmbH

Sie suchen Lagerflächen oder eine Produktionshalle?

Ideal für Startups und Kleinunternehmen

Dann sind unsere moderner Gewerbehallen in Alzenau genau das Richtige für Sie. Er besteht aus fünf voneinander unabhängigen Einheiten. Diese können je nach Bedarf zu einer größeren Halle zusammengefasst werden. Der gesamte Komplex ist an den Außenwänden sowie der Dachhaut isoliert und verfügt über eine Fußbodenheizung, die durch eine Luftwärmepumpe versorgt wird. Eine Photovoltaik-Anlage versorgt den Komplex mit Eigenstrom. Für die entsprechende Sicherheit sorgt eine Alarmanlage mit Videoüberwachung und Transponderschaltung.

Informieren Sie sich auch über unseren Garagenkomplex in Alzenau

Warum sollten Sie ausgerechnet eine unserer Hallen anmieten?

Ganz einfach, weil sie für eine Vielzahl von Möglichkeiten nutzbar sind.
Brand- u. Prüfbrandschutzgutachten sowie Lärmschutzgutachten liegen vor

Fußbodenheizung in allen Hallen

Separater WC/Sanitärbereich in jeder Halle

Im hinteren Bereich ist eine Lagerbühne (unterer Bereich: individueller Ausbau möglich, z.B. als Büro, Archiv, …)

Vielseitig einsetzbar: Lager, Produktion, ….
Sicherheit

wird bei uns GROSSGESCHRIEBEN
Der Hallenkomplex ist von einem Zaun mit 1,80 m Höhe umgeben

Die Zufahrt zu den Kleingewerbe-Projekt-Lagerhallen erfolgt durch ein 6,00 m breites elektrisches Schiebetor

Der Zugang gemäß ihrer Nutzungsberechtigung ist nur mit einem auslesbaren Transponder möglich

Es erfolgt 24/7 eine Videoaufzeichnung

Der Hallenkomplex ist gänzlich mit einer Aufschaltung alarmgesichert

Feuerlöscher in ausreichender Anzahl sind vorhanden.

Vermietung von Gewerbehallen in Alzenau

Doppelhalle Nr. 1 / 2:
Monatliche Miete Netto: 2.585,00 € zzgl. MwSt. 19 % : 491,15 € (Brutto: 3.076,15 €) – Mietnebenkosten*: (inkl. MwSt. 19 %) 50,00 €

Halle Nr. 3:
Monatliche Miete Netto: 1.300,00 € zzgl. MwSt. 19 % : 247,00 € (Brutto: 1.547,00 €) – Mietnebenkosten*: (inkl. MwSt. 19 %) 25,00 €

Halle Nr. 4:
Monatliche Miete Netto: 1.300,00 € zzgl. MwSt. 19 % : 247,00 € (Brutto: 1.547,00 €) – Mietnebenkosten*: (inkl. MwSt. 19 %) 25,00 €

Halle Nr. 5:
Monatliche Miete Netto: 1.385,00 € zzgl. MwSt. 19 % : 263,15 € (Brutto: 1.648,15 €) – Mietnebenkosten*: (inkl. MwSt. 19 %) 25,00 €

* Die Mietnebenkosten beinhalten: 01. Allgemeinstrom, 02. Videoüberwachung inkl. Alarmaufschaltung, 03. Zutrittskontrollsystem „Transponderschaltung“, 04. Versicherung (Gebäude- u. Haftpflichtversicherung), 05. Wartung Garagentor, 06. Wartung Hofeinfahrtstor, 07. Wartung Feuerlöscher, 08. Wasser u. Abwasser, 09. Winterdienst, 10. Grundsteuer B, 11. Hausmeister, 12. Verwaltung

zzgl. individuelle Stromkosten (Abrechnung nach Zwischenzähler)

Mietkaution: 3 Netto-Monatsmieten
Mindestmietdauer: 1 Jahr